OstravaDnes.cz
OstravaDnes.cz » Zpravodajství » Zprávy

Ostrava zažívá díky skvělým podmínkám boom výstavby průmyslových hal a skladů

09.03.2021
Většina průmyslových developerů obdržela stavební povolení na velké průmyslové haly či sklady v Ostravě a jejím okolí. Nově se zde tak objeví téměř třičtvrtě milionu m2 průmyslových nemovitostí. Jedná se o důsledek toho, že Moravskoslezský kraj a město Ostrava podporují v rámci rekultivace vznik logistických a skladových zón i na území bývalých průmyslových areálů, ve kterých již dnes neprobíhá výroba.
Ilustrační snímek | Foto: Ladislav Plánka
"Díky velké konkurenci a převisu nabídky získávají aktuálně průmysloví nájemci na Ostravsku jedny z nejlepších cen na trhu. Sklady mají navíc řadu lokálních výhod, které jinde v České republice nejsou tak běžné - například až 2,5x vyšší světlá výška nemovitostí nad průměrem či dostatečně vysoký příkon elektrické energie díky historickému rozmachu průmyslové výroby. Přičemž největším lákadlem pro nájemce industriálních nemovitostí je strategická poloha pro pohyb zboží a materiálu z a do Polska a Slovenska," říká Eva Špicarová, konzultantka v oblasti průmyslových nemovitostí ze společnosti Prochazka & Partners.

Kromě velkých hráčů v oblasti průmyslových nemovitostí (CTP, P3, GLP, Contera, Panattoni či Consens) se nyní na trhu navíc objevují i průmyslové podnájmy, kdy se nájemce či vlastník průmyslového areálu snaží k sobě získat někoho, kdo mu pomůže snížit fixní náklady za aktuálně nevyužitou plochu. Ne každému průmyslovému segmentu totiž aktuální krize svědčí.

"Důsledkem jsou slevy na úrovni 20-30 % v rámci meziročního srovnání u efektivního nájmu, tzn. s přihlédnutím k dalším pobídkám v podobě rent-free či ASTI ze strany vlastníků. Aktuálně na trhu vidíme případy, kdy velké firmy namísto v okolí Prahy otevírají své sklady pro Českou republiku v okolí Ostravy, protože tam mají nejen lepší smluvní podmínky, ale i kvalitnější a nadstandardní specifikace průmyslových nemovitostí," dodává Špicarová.

Autor: Jakub Salát
Sdílet: Sdílet na Facebooku Sdílet na X

Další články z rubriky Zprávy

V loňském roce zaplatila VZP za léčbu hemofilie téměř miliardu korun

Hemofilie je vzácné dědičné onemocnění, které se projevuje poruchou srážlivosti krve. Vloni se s ním léčilo 1326 klientů VZP (dvakrát více mužů). Léčba hemofilie patří k těm nejnákladnějším, VZP za ni v loňském roce zaplatila rekordních 989 milionů ...

AOPK: Obnova mokřadních biotopů v přírodní rezervaci Kotvice pokračuje

V chráněné krajinné oblasti Poodří začala na počátku března rozsáhlá obnova mokřadních biotopů v přírodní rezervaci Kotvice. ...

Matematická elita se vrací do Ostravy

Po roční pauze se na Přírodovědecké fakultě Ostravské univerzity (PřF OU) opět shromáždí matematická elita, aby se zúčastnila Mezinárodní matematické ...

Moravskoslezský kraj opět podpořil slevové karty pro seniory a rodiny s dětmi

Moravskoslezský kraj pokračuje v podpoře slevových karet určených pro seniory a rodiny s dětmi. Tyto karty, známé jako Senior Pas a Rodinné pasy, nabí ...

Nová souprava ComfortJety přijíždí na české koleje. Cestující by mohly svézt ještě před létem

Už před létem by se první cestující mohli svézt v nejmodernějším vlaku Českých drah pro dálkové trasy ComfortJet. České dráhy počítají s jejich prvním ...





Pondělí 22.4.2024
Moravskoslezský kraj
Další regiony »






Nastavení cookies | GDPR | O nás, kontakty | Přidat firmu | O regionu | Nabídka našich služeb | Inzerce-Dnes.cz | Práce v ČR | InfoDnes.cz
InfoDnes.cz
Sdružení regionálních portálů

Kraj Vysočina
HavlíčkůvbrodDnes.cz
JihlavaDnes.cz
TřebíčDnes.cz

Liberecký kraj
LiberecDnes.cz

Ústecký kraj
ÚstínadLabemDnes.cz

Plzeňský kraj
PlzeňDnes.cz

Jihočeský kraj
ČeskéBudějoviceDnes.cz

Jihomoravský kraj
BrněnskoDnes.cz

Olomoucký kraj
OlomoucDnes.cz

Zlínský kraj
ZlínDnes.cz

Moravskoslezský kraj
OstravaDnes.cz

Copyright © 1/2009-2024 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS InfoDnes